Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 30785

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Semi mobiliado

MARIA VALENTINA

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MARIA VALENTINA

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 840.000

2dormitórios2banheiros70 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 406 E, 133 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

Living
Cozinha
02 Suítes
Semi-Mobiliado
Área de serviço
Banheiro social
Piso porcelanato
01 Vaga de garagem (G3)
Sacada integrada com churrasqueira a Carvão
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

20 Pavimentos
02 Elevadores
05 Apartamentos por andar
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Portaria de monitoramento e segurança

ÁREA DE LAZER

Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Piscina adulta e infantil
Playground

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 70m²
IPTU: 700,00
Condomínio: R$ 506,00
Data de entrega: Junho/2023
Construtora: Investir
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Semimobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

* A vista * Estuda proposta * Aceita financiamento bancário

Ficha rápida

Área70 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
70 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Semi mobiliado

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

196 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 840.000R$ 12.000/m²

Este imóvel está 9,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 196 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.325/m²R$ 932.750

Diferença-9,9%-R$ 92,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 25 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 840 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados216 ativos

Comparáveis válidos196 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 196 comparáveis qualificados de 216 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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