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Lançamento

MIRANTE DO MAR III

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

MIRANTE DO MAR III - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

MIRANTE DO MAR III

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 750.000

2dormitórios2banheiros55 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Vista marLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 55 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MIRANTE DO MAR III · Rua 414, 88 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

Sala
Cozinha
Vista mar
Mobiliado
Sala de estar
Área de serviço
Banheiro social
01 Suíte + 01 Dormitório
01 Vaga de garagem privativa (G4)
Sacada integrada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Piscina
Salão de festas
INFORMAÇÕES DA UNIDADE
Área privativa: 55m²
Área total: 73m²
Condomínio: R$ 434,00
Taxa lixo: R$ 322,00
Posição solar
Construtora: Talita
Posição solar: Solar e Leste
Formas de visita: Marcar com Gabriel Magalhães, proprietário abre
obs: Apartamento está locado
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Mobiliado
Sacada Integrada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Somente a vista Estuda veículos até R$ 150.000,00 Aceita financiamento bancário

Ficha rápida

Área55 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
55 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Vista para o mar

Mobiliado
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada Integrada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

163 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 750.000R$ 13.636/m²

Este imóvel está 3,1% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 163 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.231/m²R$ 727.692

Diferença+3,1%+R$ 22,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 31 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 750 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área39 a 72 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados179 ativos

Comparáveis válidos163 imóveis

Extremos removidos16 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
16 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 163 comparáveis qualificados de 179 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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