Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 64257

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Lançamento

RARO

Morretes - Itapema - SC

4,8

10Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

RARO

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 520.000

2dormitórios2banheiros70 m²1vaga

10Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

RARO RESIDENCIAL · Rua: 406, 270 · Morretes – Itapema/SC

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
02 Suites
Gás individual
Área de serviço
Living integrado
01 Vaga de garagem
Hidrômetro individual
Portas e rodapés laqueados
Infraestrutura para água quente
Infra para ar condicionado tipo Split
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Box de praia
02 Elevadores
Portão eletrônico
Gerador de energia
Coleta seletiva de lixo
Entrada para banhistas
Hall de entrada decorado
04 Apartamentos por andar

ÁREA DE LAZER

Pub
Crossfit
Solarium
Pet Place
Academia
Coworking
Playground
Estar social
Piscina adulto
Piscina Infantil
Salão de jogos
Salão de festas
Brinquedoteca
Espaço beleza
Sala de reuniões
Espaço gourmet
Quadra Beach Tênis
Área Privativa: 70m²
Início da obra: Nov/23
Entrega prevista: Nov/28
Construtora: Selcor
Características desta unidade: 70 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Portaria
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Reuniões
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Pub
Espaço Pet
Solarium
Academia

Condição do imóvel: Planta
Início da obra: 00/11/2023
Previsão de entrega: 00/11/2028
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

A vista

Ficha rápida

Área70 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
70 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Sacada
Hall Decorado
Sala de Reuniões

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

215 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 520.000R$ 7.429/m²

Este imóvel está 43,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 215 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.235/m²R$ 926.471

Diferença-43,9%-R$ 406,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de outubro de 2026
Última atualização: 27 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 520 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados237 ativos

Comparáveis válidos215 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 215 comparáveis qualificados de 237 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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