Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 27409

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Alto padrão

SCENARIUM

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SCENARIUM

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 730.000

2dormitórios2banheiros66,58 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 66,58 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 412, 164 – · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

02 Dormitórios (sendo 01 suíte)
01 Vaga de garagem G4
Área de serviço
Living
Cozinha
Banheiro social
Sacada com churrasqueira
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

Hall de entrada mobiliado e decorado
21 Pavimentos
06 Apartamentos por andar
03 Elevadores
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscina adulta e infantil
Salão de Festas
Sala de jogos
Espaço gourmet
Academia
Brinquedoteca
Área Privativa: 66,58 m²
Data de entrega: Dez/24
Construtora: WSelent
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 400.000,00 de Entrada + Saldo em 24 Parcelas de R$ 8.333,33 + 2 Reforços (Balões) de R$ 65.000,00 Correção pelo CUB/SC. R$ 700.000,00 Á vista

Ficha rápida

Área66,58 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
66,58 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

190 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 730.000R$ 10.964/m²

Este imóvel está 17,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 190 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.284/m²R$ 884.479

Diferença-17,5%-R$ 154,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 27 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 730 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área47 a 87 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados210 ativos

Comparáveis válidos190 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 190 comparáveis qualificados de 210 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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