Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 37243

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Alto padrão

SCENARIUM TOWER

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SCENARIUM TOWER

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 1.200.000

2dormitórios1banheiro71 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Lazer completoPronto para morarAlto padrãoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 71 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SCENARIUM TOWER · Rua 414, 154 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Frente norte
Banheiro social
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
02 dormitórios (01 suíte)
01 Vaga de garagem (G1)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
03 Elevadores
21 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
06 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobilado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Espaço gourmet
Piscina adulta e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 71m²
Condomínio: R$ 503,90
IPTU: ainda não saiu
Data de entrega: Dez/24
Construtora: WSelent
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Piscina Infantil
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: Dez/24
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 48X Estuda proposta

Ficha rápida

Área71 m²

Configuração1 suíte

Banheiros1

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
71 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
1 banheiro
1 vaga de garagem
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

202 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 1.200.000R$ 16.901/m²

Este imóvel está 25,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 202 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.492/m²R$ 957.937

Diferença+25,3%+R$ 242,1 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 2 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área50 a 92 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados224 ativos

Comparáveis válidos202 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 202 comparáveis qualificados de 224 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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