Casa em Morretes - Itapema - SC. 73 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem
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SOBRADO RUA 414 · R. 414, 1505 – Morretes · Itapema · SOBRADO · 02 suítes · Lavabo · Living integrado · Área de serviço · piso porcelanato · Acabamento em gesso · 01 vagas de garagem · 73m2 área construída. · 120m2º área total.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
BRB CONSTRUTORA
Data de entrega julho/2024
Bem tranquilo para marcar a visita
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Condição do imóvel
Sem mobilia
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Aceita financiamento bancário
Ficha rápida
Área73 m²
Configuração2 suítes
Banheiros2
Garagem1 vaga
LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Casa
73 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sem mobília
Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sala de Estar
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
162 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 698.000R$ 9.562/m²
Este imóvel está 28,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 162 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 13.373/m²R$ 976.201Diferença-28,5%-R$ 278,2 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
16 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 698 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área51 a 95 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados180 ativos
Comparáveis válidos162 imóveis
Extremos removidos18 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 162 comparáveis qualificados de 180 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
