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Alto padrão

THE OCEAN

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

THE OCEAN

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 850.000

2dormitórios2banheiros66,6 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 66,6 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

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THE OCEAN · Rua 424, 328 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

02 Suítes
01 Vaga de garagem
Living
Lavabo
Cozinha
Sala de estar
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Acabamento em gesso
Piso porcelanato

EMPREENDIMENTO

21 Pavimentos
06 Apartamentos por andar
Elevador
Hall de entrada
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Academia
Brinquedoteca
Pet place
Sala de jogos
Salão de festas
Espaço gourmet
Deck
Área Privativa: 66,60 m²
Construtora: Espaço 03
Data de entrega: Jan/27
Incorporação: ainda não saiu
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: JANEIRO 2027
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada: R$ 431.722,24 Parcelas de 74x = R$ 2.663,58 Balões: 17/05/2027 — 5/9 — R$ 30.845,27 17/05/2028 — 6/9 — R$ 30.845,27 17/05/2029 — 7/9 — R$ 30.845,27 17/05/2030 — 8/9 — R$ 30.845,27 17/05/2031 — 9/9 — R$ 30.845,27 Chaves 31/12/2027 — única = R$ 66.946,49

Ficha rápida

Área66,6 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
66,6 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

184 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 850.000R$ 12.763/m²

Este imóvel está 3,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 184 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.284/m²R$ 884.745

Diferença-3,9%-R$ 34,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 850 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área47 a 87 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados204 ativos

Comparáveis válidos184 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 184 comparáveis qualificados de 204 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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