Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 24894

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Alto padrão

UP RESIDENCE

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

UP RESIDENCE

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 350.000

1dormitório1banheiro37,81 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaPronto para morarAlto padrãoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 37,81 m² privativos · 1 dormitório · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

UP RESIDENCE · Rua: 402B, 418 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

01 Quarto
01 Vaga privativa (vaga 3)
01 Banheiro social
Sala
Cozinha
Sacada com churrasqueira a carvão
Living integrado
Acabamento em gesso
Infraestrutura para ar condicionado

EMPREENDIMENTO

Prédio com elevador de carga até o 1º andar apenas.
12 Apartamentos
04 Apartamentos por andar
03 Pavimentos
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 37,81m2
Incorporação: 33. 803
IPTU: Não saiu ainda
Condomínio: 480,00
Formas de visita: Avisar com antecedência
PREDIO SEM ELEVADOR, ELEVADOR QUE TEM É DE CARGA E SÓ VAI ATÉ O 1º ANDAR
Características desta unidade: 1 dormitório(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

sendo R$200.000.00 de entrada, e o restante em 6x a vista R$320.000.00

Ficha rápida

Área37,81 m²

Configuração1 suíte

Banheiros1

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
37,81 m² privativos
1 dormitório
1 banheiro
1 vaga de garagem
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

120 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 350.000R$ 9.257/m²

Este imóvel está 27,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 120 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 12.803/m²R$ 484.074

Diferença-27,7%-R$ 134,1 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 24 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 350 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área26 a 49 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados132 ativos

Comparáveis válidos120 imóveis

Extremos removidos12 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
12 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 120 comparáveis qualificados de 132 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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