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VANCOUVER CONCEPT

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

VANCOUVER CONCEPT - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

VANCOUVER CONCEPT

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 798.000

2dormitórios2banheiros64,2 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 64,2 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VANCOUVER · Rua: 420, 162 · Morretes – Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
02 Suítes
Área de serviço
Rebaixo em gesso
Piso vinílico nas suítes
01 Vaga de garagem (G4)
Sacada com churrasqueira a carvão
Medidores individuais de água, luz e gás
Piso em porcelanato nas áreas de convivência

EMPREENDIMENTO

Interfone
Box de praia
21 Pavimentos
Hall de banhistas
02 Elevadores por torre
75 Apartamentos por torre
05 Apartamentos por andar
Fachada com iluminação especial em LED
Gerador de energia próprio
Guarita de segurança
Sistema de reaproveitamento da água da chuva
Hall de entrada individual para cada torre, decorado e mobiliado

ÁREA DE LAZER

SPA
Bar
Cinema
Jacuzzi
Academia
Playground
Sala de jogos
Praça de fogo
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Miniquadra infantil
Lounge com lareira externa
Hidromassagem na piscina
Piscina adulto com raia e infantil
Área Privativa: 64,2 m²
Data de entrega: Dez/2025
Construtora: NeoPrime
Condomínio: R$ 620,00
IPTU: ainda não saiu
Posição solar: Oeste
Características desta unidade: 64,2 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Espera para Split
Fechadura Biométrica
Lavabo
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Entrada de Serviço
Hall Decorado
Heliponto
Interfone
Portaria Virtual
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Sala de Jogos
Piscina com Raia
SPA
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Início da obra: 00/12/2021
Previsão de entrega: 00/12/2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Somente a vista Não aceita permutas Estuda propostas

Ficha rápida

Área64,2 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
64,2 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Sacada
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

179 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 798.000R$ 12.430/m²

Este imóvel está 6,1% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 179 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.235/m²R$ 849.706

Diferença-6,1%-R$ 51,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 7 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 798 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área45 a 83 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados197 ativos

Comparáveis válidos179 imóveis

Extremos removidos18 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 179 comparáveis qualificados de 197 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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