Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 27571

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Alto padrão

VILA NOVA DE GAIA

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

VILA NOVA DE GAIA - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

VILA NOVA DE GAIA

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 800.000

2dormitórios2banheiros68,21 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 68,21 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VILA NOVA DE GAIA · Rua 402 – Morretes, Itapema

APARTAMENTO

Sacada com churrasqueira a carvão
Acabamento em gesso
01 Vaga de garagem
Piso porcelanato
Área de serviço
02 Suítes
Cozinha
Lavabo
Living

EMPREENDIMENTO

Interfone
Elevadores
Hall de entrada
Portão eletrônico
90 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
06 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscinas adulto e infantil
Salão de festas
Brinquedoteca
Sala de jogos
Mini quadra
Playground
Academia
Área Privativa: 68,21 m²
Data de entrega: Dez/26
Construtora: Porto Valente
Matrícula: 91140
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: DEZEMBRO 2026
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 10% 05x Reforços anuais Saldo em 60x Aceita carro 15% abaixo da Fip. permuta por apto de menor valor em Curitiba

Ficha rápida

Área68,21 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
68,21 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

192 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 800.000R$ 11.728/m²

Este imóvel está 11,8% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 192 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.302/m²R$ 907.341

Diferença-11,8%-R$ 107,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 1 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 800 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área48 a 89 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados212 ativos

Comparáveis válidos192 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 192 comparáveis qualificados de 212 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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