Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 18457

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Frente mar

AVANGARD

Porto Belo - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

AVANGARD

Porto Belo - SC

ValorR$ 3.400.000

4dormitórios4banheiros166 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Porto Belo - SC. 166 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

AVANGARD · Sen. Atílio Fontana, 678 · Perequê, Porto Belo/SC

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
04 suítes
Frente mar
Amplo living
Área de serviço
Piso porcelanato
Fechadura biométrica
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Persianas automatizadas
Sacada com churrasqueira a Carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
31 Pavimentos
03 Elevadores
Portão eletrônico
Pé direito de 3 metros
Medidores individuais
Box para artigos de praia
Hall mobiliado e decorado
02 Apartamentos por andar
Tratamento acústico entre andares
Fachada moderna e contemporânea

ÁREA DE LAZER

Sauna
Pet place
Academia
Espaço kids
Sala de jogos
Salão de Festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 166 m²
Previsão de entrega: Abr/ 26
Construtora: KMK
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Fechadura Biométrica
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Espaço Pet
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: DEZEMBRO 2027
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

30% ato + saldo a combinar Estuda proposta

Ficha rápida

Área166 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoPorto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
166 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Frente para o mar
Decorado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

306 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 3.400.000R$ 20.482/m²

Este imóvel está 18,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 306 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.316/m²R$ 2.874.476

Diferença+18,3%+R$ 525,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 20 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 3,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área116 a 216 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados340 ativos

Comparáveis válidos306 imóveis

Extremos removidos34 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
34 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 306 comparáveis qualificados de 340 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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