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Descrição
Terreno em Jardim dourado - Porto Belo - SC. 360 m² privativos
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LOTE NO VIVA PARK · AV. Governador Celso Ramos, Jardim Dourado, Porto Belo/SC · Muv Arena · Área de saúde · open shopping · Segurança 24h · Cercas Virtuais · Academia Wave · Bairro Planejado · Mercado público · Câmeras térmicas · Colégio Bom Jesus · Totens de segurança · Universidade Uniavan · Área de exercícios e esportes · Sistema de reconhecimento facial · Identificação de placas e veículos · Bollards automáticos, para fechamento rápido das ruas
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
360m 12×30
IPTU: R$ 1. 700,00
Características desta unidade: 360 m² de área privativa.
Características do empreendimento
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Heliponto
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Segurança / Vigilância 24h
Condição do imóvel
Terreno
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
50% no ato e saldo em 18X
À vista R$1.150.000,00
Aceita financiamento bancário
Não absorve permutas
Ficha rápida
Área360 m²
LocalizaçãoJardim dourado - Porto Belo - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Terreno
360 m² privativos
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
27 imóveis semelhantes · Confiança moderada
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 1.270.000R$ 3.528/m²
Este imóvel está 72,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 27 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 13.008/m²R$ 4.682.927Diferença-72,9%-R$ 3,4 mi
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
7 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 1,3 mi
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosJardim dourado - Porto Belo - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaTerreno
Faixa de área252 a 468 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados29 ativos
Comparáveis válidos27 imóveis
Extremos removidos2 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaModerada
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 27 comparáveis qualificados de 29 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.
TerrenoMapa
-27.163, -48.604
Street View
-27.163, -48.604
Visão geral
LOTE VIVA PARK
Terreno em Jardim dourado - Porto Belo - SC. 360 m² privativos
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LOTE NO VIVA PARK · AV. Governador Celso Ramos, Jardim Dourado, Porto Belo/SC · Muv Arena · Área de saúde · open shopping · Segurança 24h · Cercas Virtuais · Academia Wave · Bairro Planejado · Mercado público · Câmeras térmicas · Colégio Bom Jesus · Totens de segurança · Universidade Uniavan · Área de exercícios e esportes · Sistema de reconhecimento facial · Identificação de placas e veículos · Bollards automáticos, para fechamento rápido das ruas
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
360m 12×30
IPTU: R$ 1. 700,00
Características desta unidade: 360 m² de área privativa.
