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Descrição
Loteamento em Jardim Dourado - Porto Belo - SC. 360 m² privativos
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LOTE NO VIVA PARK · Rua: Av. Governador Celso Ramos · Jardim Dourado, Porto Belo/SC · Muv Arena · Área de saúde · Segurança 24h · Cercas Virtuais · Open shopping · Academia Wave · Bairro Planejado · Mercado público · Câmeras térmicas · Colégio Bom Jesus · Totens de segurança · Universidade Uniavan · Área de exercícios e esportes · Sistema de reconhecimento facial · Identificação de placas e veículos · Bollards automáticos, para fechamento rápido das ruas · Área do terreno: 360 m²
Condição do imóvel
Terreno
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Entrada de R$ 780.000,00 e saldo em 140x (assume consórcio)
Estuda permuta de menor valor
Valor de R$ 1.380.000,00 – Entrada de 50% e saldo em 24x
Estuda proposta
Ficha rápida
Área360 m²
LocalizaçãoJardim Dourado - Porto Belo - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Loteamento
360 m² privativos
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
32 imóveis semelhantes · Confiança alta
Dentro da média
Valor anunciadoR$ 1.590.000R$ 4.417/m²
Este imóvel está 10,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 32 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 4.002/m²R$ 1.440.884Diferença+10,3%+R$ 149,1 mil
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O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
10 de novembro de 2026
Última atualização
9 de novembro de 2026
Preço atual
R$ 1,6 mi
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosJardim Dourado - Porto Belo - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaLoteamento
Faixa de área252 a 468 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados34 ativos
Comparáveis válidos32 imóveis
Extremos removidos2 registros
Data da análise10 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 32 comparáveis qualificados de 34 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.
LoteamentoMapa
-27.161, -48.604
Street View
-27.161, -48.604
Visão geral
LOTE VIVA PARK
Loteamento em Jardim Dourado - Porto Belo - SC. 360 m² privativos
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LOTE NO VIVA PARK · Rua: Av. Governador Celso Ramos · Jardim Dourado, Porto Belo/SC · Muv Arena · Área de saúde · Segurança 24h · Cercas Virtuais · Open shopping · Academia Wave · Bairro Planejado · Mercado público · Câmeras térmicas · Colégio Bom Jesus · Totens de segurança · Universidade Uniavan · Área de exercícios e esportes · Sistema de reconhecimento facial · Identificação de placas e veículos · Bollards automáticos, para fechamento rápido das ruas · Área do terreno: 360 m²
