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Frente mar

DUQUESA DE WINDSOR

Pereque - Porto Belo - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

DUQUESA DE WINDSOR - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

DUQUESA DE WINDSOR

Pereque - Porto Belo - SC

ValorR$ 3.900.000

3dormitórios3banheiros102 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Pereque - Porto Belo - SC. 102 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Avenida Senador Atílio Fontana, 2279 · Pereque, Porto Belo

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
03 suítes
Frente mar
Churrasqueira
Área de serviço
Living integrado
Piso porcelanato
Sacada integrada
Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem (G2)

EMPREENDIMENTO

02 elevadores
16 pavimentos
26 apartamentos
Portão eletrônico
Box para artigos de praia
Hall mobiliado e decorado
02 Apartamentos por andar
Alto padrão de acabamento

ÁREA DE LAZER

Academia
Sala de jogos
Salão de Festas
espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 102 m²
Data de entrega entrega: Dez/2025
Construtora: Rohregger
IPTU: Ainda não saiu
Condomínio: 600,00
Frente Leste
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Box de Praia
Elevador de Serviço
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: DEZ/2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 24x ⁠Aceita permuta em meia praia até 2.000.000,00 ⁠Estuda veículo

Ficha rápida

Área102 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoPereque - Porto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
102 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar

Sem mobília
Lavabo
Área de serviço
Andar alto
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

268 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 3.900.000R$ 38.235/m²

Este imóvel está 143,1% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 268 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.728/m²R$ 1.604.214

Diferença+143,1%+R$ 2,3 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 16 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 3,9 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPereque - Porto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área71 a 133 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados296 ativos

Comparáveis válidos268 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 268 comparáveis qualificados de 296 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

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