Vision Home/Imóveis à venda/Balneário Camboriú/Ref. 60545

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Lançamento

FALLER

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

37Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

FALLER

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 2.880.000

3dormitórios3banheiros139 m²3vagas

37Dias no site0views0salvos

SegurançaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 139 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

RESIDENCIAL FALLER · Rua 3130, 149 · Centro, Balneário Camboriú – SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
03 Suítes
Mobiliado
Área de serviço
Piso porcelanato
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
03 Vagas de garagem (G3)
Sacada integrada com churrasqueira a Carvão

EMPREENDIMENTO

Hall decorado
02 Elevadores
23 Pavimentos
Portão eletrônico
19 Apartamentos no total
02 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Playground
Espaço Zen
Deck molhado
Salão de jogos
Salão de festas
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 139m²
Área total: 189m²
Condomínio: R$ 1. 500,00
IPTU: R$ 2. 500,0
Construtora: FJS Construtora
Entregue em: 08/2022
Posição solar: Norte e Oeste
Características desta unidade: 139 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Fechadura Biométrica
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada Integrada
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Gerador de Energia
Hall Decorado
Interfone
Portaria
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 00/08/2022
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 18x Estuda imóveis de menor valor na região Estuda veículos Estuda propostas

Ficha rápida

Área139 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
139 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Sacada Integrada
Vista Panorâmica
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

261 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.880.000R$ 20.719/m²

Este imóvel está 18,4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 261 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.500/m²R$ 2.432.500

Diferença+18,4%+R$ 447,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 30 de setembro de 2026
Última atualização: 30 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,9 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área97 a 181 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados289 ativos

Comparáveis válidos261 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 261 comparáveis qualificados de 289 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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