Vision Home/Imóveis à venda/Balneário Camboriú/Ref. 43400

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Frente mar

LAGO MAGGIORE

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

LAGO MAGGIORE

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 2.590.000

3dormitórios2banheiros1.102 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 1.102 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

LAGO MAGGIORE · Rua: AV. Atlântica, 3804 · Centro, Balneário Camboriú

APARTAMENTO

Living
Sacada
Cozinha
Mobiliado
Frente norte
Área de serviço
Banheiro social
Vista mar lateral
Fechadura eletrônica
01 vaga privativa (g4)
Acabamento em gesso
03 dormitórios (sendo 02 suíte)

EMPREENDIMENTO

Portaria
Elevador
02 Torres
Box de praia
Entrada para banhistas
03 apartamentos por andar
Empreendimento frente mar

ÁREA DE LAZER

Academia
Mini quadra
Sala de jogos
Amplo espaço ao sol no rooftop
03 salões de festas (sendo 02 no rooftop)
Espaço gourmet com churrasqueira coberta no rooftop

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 110 m2 aprox.
Condomínio: R$ 966,58
IPTU: R$ 3. 896,10 + R$ 670,46 (lixo)
Forma de visita: Fácil acesso, visita liberadas com a portaria
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Cozinha
Mobiliado
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Portaria

Área de lazer

Espaço Garden
Sala de Jogos
Rooftop
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 48X (correção 1,0% a.m.) Estuda absorver permuta em Florianópolis Estuda propostas

Ficha rápida

Área1.102 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
1.102 m² privativos
2 suítes
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar

Mobiliado
Área de serviço
Garden
Cozinha
Sacada
Hall Decorado
Espaço Garden

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

91 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 2.590.000R$ 2.350/m²

Este imóvel está 88,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 91 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 20.340/m²R$ 22.414.466

Diferença-88,4%-R$ 19,8 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área771 a 1.433 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados101 ativos

Comparáveis válidos91 imóveis

Extremos removidos10 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
10 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 91 comparáveis qualificados de 101 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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