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Lançamento

CASA TRIPLEX NO PORTO RIVIERA

Praia Brava - Itajaí - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

CASA TRIPLEX NO PORTO RIVIERA - foto 1 — Casa

Mapa

Street View

CASA TRIPLEX NO PORTO RIVIERA

Praia Brava - Itajaí - SC

ValorR$ 18.000.000

6dormitórios5banheiros1.200 m²6vagas

39Dias no site1view0salvos

Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Casa em Praia Brava - Itajaí - SC. 1.200 m² privativos · 6 dormitórios · 6 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

CASA DE ALTO PADRÃO NO PORTO RIVIERA EXCLUSIVE · Rua: Av. Osvaldo Reis, 3299, Praia Brava, Itajaí/SC · CASA · Living · Lavabo · Cozinha · Mobiliada · Academia · 3 lareiras · Área de serviço · Espaço gourmet · Piso em porcelanato · 2 salas de estar · Elevador privativo · Acabamento em gesso · 6 vagas de garagem (sendo 4 cobertas) · 6 quartos, sendo 4 suítes + 2 demi-suítes (1 suíte máster com closet e banheira de hidromassagem) · PARTE EXTERNA: · Ampla área externa · Deck com churrasqueira a carvão · 2 piscinas com tratamento por cloração salina (sendo 1 aquecida)

CONDOMÍNIO

Boate
Sauna
Lounge
Academia
Playground
Bar molhado
Sala de jogos
Piscina infantil
Salão de festas
Churrasqueiras
Espaço gourmet
Quadra de tênis
Quadra de padel
Campo de futebol
Ginásio poliesportivo
Piscina semiolímpica
Condomínio com segurança 24 horas
Totalmente murado e monitorado por câmeras de segurança

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Ano de inauguração: 05/2007
Área privativa: 1. 200 m²
Área construída: 720 m²
Área do terreno: 550 m²
Condomínio: R$ 3. 200,00
IPTU: R$ 8. 000,00
Características desta unidade: 1. 200 m² de área privativa; 6 dormitório(s); 4 suíte(s); 6 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Deck
Elevador
Fechadura Biométrica
Mobiliado
Piscina
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte c/ Hidro
Suíte Master

Características do empreendimento

Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Guarita
Interfone
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Segurança / Vigilância 24h

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Sauna Molhada
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Demi-suítes: 2
Previsão de entrega: 00/05/2007
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 18.000.000,00 COM PERMUTA R$ 15.000.000,00 A VISTA Estuda permutas em Balneário Camboriú e Praia Brava Estuda propostas

Ficha rápida

Área1.200 m²

Configuração4 suítes

Banheiros5

Garagem6 vagas

LocalizaçãoPraia Brava - Itajaí - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Casa
1.200 m² privativos
4 suítes
6 dormitórios
5 banheiros
6 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte c/ Hidro
Suíte Master

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

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BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

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Condomínio

Conheça o condomínio Porto Riviera.

Porto Riviera - Porto Riviera — Condomínio

Porto Riviera - Porto Riviera - foto 2 — Imagem

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Veja imagens, contexto do condomínio e unidades disponíveis antes de conversar com o especialista.

Praia Brava - Itajaí - SC 1 unidades R$ 18.000.000 1.200 m²

ElevadorPiscinaCircuito de TV / Câmeras de SegurançaGuaritaPortaria 24h+10 itens

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

20 imóveis semelhantes · Confiança moderada

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 18.000.000R$ 15.000/m²

Este imóvel está 29,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 20 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 21.275/m²R$ 25.529.761

Diferença-29,5%-R$ 7,5 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 5 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 18 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPraia Brava - Itajaí - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaCasa

Faixa de área840 a 1.560 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados20 ativos

Comparáveis válidos20 imóveis

Extremos removidos0 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaModerada

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
Sem remoção de extremos nesta amostra.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 20 comparáveis qualificados de 20 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

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Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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