Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 12538

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Mobiliado

ARCOS DA LAPA

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ARCOS DA LAPA

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.850.000

3dormitórios3banheiros113 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarMobiliado

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 113 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ARCOS DA LAPA · Rua 264, 443 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Mobiliado
03 Suítes
02 Vagas de garagem
Living
Lavabo
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso em porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

22 Apartamentos
17 Pavimentos
02 Apartamentos por andar
02 Elevadores
Hall de entrada
Portão eletrônico
Box para artigos de praia
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Salão de festas
Academia
Sala de jogos
Espaço gourmet
Área privativa: 113 m2 aprox.
Condomínio: R$ 500,00 aprox.
IPTU: R$ 2. 160,00
Construtora: Macom
Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

60% de ENTRADA saldo parcelado com reforço anual à vista R$ 1.590.000,00

Ficha rápida

Área113 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
113 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

273 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.850.000R$ 16.372/m²

Este imóvel está 4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 273 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.748/m²R$ 1.779.528

Diferença+4%+R$ 70,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 23 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,9 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área79 a 147 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados303 ativos

Comparáveis válidos273 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 273 comparáveis qualificados de 303 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

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