Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 11441

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Decorado

BOURBON

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

BOURBON

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.590.000

3dormitórios3banheiros110 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarDecorado

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 110 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

BOURBON · Rua 246, 595 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

03 Dormitórios sendo 2 suítes
02 Vagas
Área de serviço
Banheiro social
Churrasqueira
Lavabo
Living
Sala de jantar
Sacada

EMPREENDIMENTO

02 Elevadores
Entrada pra banhistas e e box de praia
Hall de entrada mobiliado e decorado
Alarme

ÁREA DE LAZER

Academia
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Piscina adulta
Piscina infantil
Pisicna térmica
INFORMAÇÕES ADICIONAL
Área privativa: 110. 00
Entrega: 04/2025
Incorporação: 80. 374
Construtora: Macom
Visitas: Agendar com antecedência
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: Abril/2025
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Estuda propostas. A vista.

Ficha rápida

Área110 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
110 m² privativos
2 suítes
3 dormitórios
3 banheiros
2 vagas de garagem
Decorado
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

274 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.590.000R$ 14.455/m²

Este imóvel está 8,6% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 274 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.807/m²R$ 1.738.794

Diferença-8,6%-R$ 148,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 20 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área77 a 143 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados304 ativos

Comparáveis válidos274 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 274 comparáveis qualificados de 304 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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