Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 10365

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Mobiliado

BOURBON

Andorinha - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

BOURBON

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.990.000

3dormitórios4banheiros110 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarMobiliado

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 110 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

BOURBON · Rua 246, 595 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Living
Climatizado
Banheiro social
Área de serviço
Piso porcelanato
Finamente mobiliado
02 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
03 Dormitórios (sendo 02 suítes e 01 Demi)

EMPREENDIMENTO

02 Elevadores
20 pavimentos
Medidores individuais
Box para artigos de praia
02 apartamentos por andar
Captação de água da chuva
Entrada pra banhistas e e box de praia
Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Deck
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Piscina térmica
Salão de festas
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 110 m2
Condomínio: R$ 800,00
IPTU: ainda não saiu
Entregue em: Mar/2025
Construtora: Macom
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Captação de Água da Chuva
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Demi-suítes: 1
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 36x Estuda proposta

Ficha rápida

Área110 m²

Configuração2 suítes

Banheiros4

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
110 m² privativos
2 suítes
3 dormitórios
4 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

272 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.990.000R$ 18.091/m²

Este imóvel está 14,7% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 272 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.775/m²R$ 1.735.278

Diferença+14,7%+R$ 254,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área77 a 143 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados302 ativos

Comparáveis válidos272 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 272 comparáveis qualificados de 302 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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