Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 42659

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Lançamento

CARTAGO

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CARTAGO

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.400.000

3dormitórios3banheiros87 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 87 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

CARTAGO · Rua: 244, 542 · Meia praia, Itapema

APARTAMENTO

Banheiro social
Gesso rebaixado
Sacada com reiki
Piso em porcelanato
Churrasqueira a carvão
01 Vaga de garagem (G1)
03 Dormitórios (02 suítes)

EMPREENDIMENTO

01 Elevador
08 Apartamentos
01 Apartamento por andar
Hall decorado e mobiliado
Sistema de segurança e monitoramento

ÁREA DE LAZER

Salão de festas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 87,00m²
Data de abertura: 04/2025
Condomínio: R$ 600,00
IPTU: R$ 1. 500,00
Posição solar: Leste
Formas de visita: Avisar com antecedência, marcar com Gabriel Magalhães, chaves com um amigo.
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Somente a vista Aceita financiamento bancário Não absorve permutas

Ficha rápida

Área87 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem1 vaga

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
87 m² privativos
2 suítes
3 dormitórios
3 banheiros
1 vaga de garagem
Sem mobília

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

253 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.400.000R$ 16.092/m²

Este imóvel está 11,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 253 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.458/m²R$ 1.257.831

Diferença+11,3%+R$ 142,2 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 25 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 1,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área61 a 113 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados279 ativos

Comparáveis válidos253 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 253 comparáveis qualificados de 279 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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