Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 106 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem
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DOM MANUEL IV · Rua 230, 115 · Meia Praia, Itapema
APARTAMENTO
Living
Cozinha
Mobiliado
Banheiro social
Área de serviço
Sacada vista mar
01 Vaga de garagem
02 Dormitórios (sendo 01 suíte)
EMPREENDIMENTO
Interfone
Portão eletrônico
02 Apartamentos por andar
200 metros da praia com vista mar
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Área Privativa: 106 m²
Condomínio: R$ 410,00
IPTU: R$ 650,00
Características desta unidade: 106 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Área de Serviço
Banheiro Social
Cozinha
Lavanderia
Mobiliado
Sacada
Sala de TV
Características do empreendimento
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Empresa de Monitoramento
Estacionamento
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Área de lazer
Espaço Gourmet
Terraço
Solarium
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Entrada 30% saldo em 40x
Ficha rápida
Área106 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem1 vaga
LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
106 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Área de serviço
Terraço privativo
Cozinha
Lavanderia
Sacada
Sala de TV
Terraço
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
277 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 750.000R$ 7.075/m²
Este imóvel está 54% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 277 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 15.385/m²R$ 1.630.769Diferença-54%-R$ 880,8 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
2 de outubro de 2026
Última atualização
13 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 750 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área74 a 138 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados307 ativos
Comparáveis válidos277 imóveis
Extremos removidos30 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 277 comparáveis qualificados de 307 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
