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Mobiliado

DOM MATEUS EXCLUSIVE

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

DOM MATEUS EXCLUSIVE - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

DOM MATEUS EXCLUSIVE

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 2.250.000

3dormitórios3banheiros110 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

SegurançaLazer completoPronto para morarMobiliado

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 110 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

DOM MATEUS EXCLUSIVE · Rua 232, 401 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Climatizado
Churrasqueira
Área de serviço
Living integrado
Piso porcelanato
Finamente mobiliado
Fechadura eletrônica
02 vagas de garagem
Acabamento em gesso
Medidores de água, luz e gás individuais

EMPREENDIMENTO

Portaria
Interfone
01 Elevador
Hall decorado
14 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Ofurô
Solarium
Academia
Playground
Sala de jogos
Churrasqueira
Salão de Festas
Espaço gourmet
Área de descanso
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 110,00 m2
Condomínio: R$ 850,00
IPTU: Ainda não saiu
Construtora: Leare
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Solarium
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

30% de entrada e saldo em 36X Não absorve outros imóveis Estuda absorver veículo

Ficha rápida

Área110 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
110 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

271 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.250.000R$ 20.455/m²

Este imóvel está 29,4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 271 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.802/m²R$ 1.738.272

Diferença+29,4%+R$ 511,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área77 a 143 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados301 ativos

Comparáveis válidos271 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 271 comparáveis qualificados de 301 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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