Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 63654

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Mobiliado

GABRIELE

Andorinha - Itapema - SC

4,8

16Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GABRIELE

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.450.000

4dormitórios2banheiros121,91 m²1vaga

16Dias no site0views0salvos

Perto da praiaPronto para morarMobiliadoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 121,91 m² privativos · 4 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

RESIDENCIAL GABRIELE · Rua: 252, 220 · Meia Praia – Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
Área de serviço
Banheiro social
01 Vaga de garagem (G1)
04 Dormitórios (sendo 01 suíte)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Elevador
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Hall de entrada decorado
02 Apartamentos por andar
Área Privativa: 121. 91m²
Área total: 159. 40m²
Data de entrega: 2003
Construtora: WSelent
Condomínio: R$ 570,00
IPTU: R$ 980,00
Características desta unidade: 121,91 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Mobiliado
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 00/00/2003
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 36x Estuda terreno até R$ 300.000,00 em Indaial/SC A Vista R$ 1.270.000,00 Estuda propostas

Ficha rápida

Área121,91 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
121,91 m² privativos
1 suíte
4 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

282 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.450.000R$ 11.894/m²

Este imóvel está 25,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 282 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.963/m²R$ 1.946.045

Diferença-25,5%-R$ 496 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 23 de outubro de 2026
Última atualização: 21 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área85 a 158 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados312 ativos

Comparáveis válidos282 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise8 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 282 comparáveis qualificados de 312 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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