Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 37309

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Mobiliado

ILHA DE CRETA

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ILHA DE CRETA

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.900.000

3dormitórios3banheiros115 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Lazer completoPronto para morarMobiliadoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 115 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ILHA DE CRETA · Rua 246, 484 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
03 Suítes
Climatizado
Frente Leste
Área de serviço
Piso em porcelanato
Mobiliado e decorado
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira a Carvão
02Vagas de garagem (G3 vagas 29 e 30)

EMPREENDIMENTO

02 Elevadores
14 Pavimentos
Hall de entrada
Portão eletrônico
Medidores individuais
02 Apartamentos por andar

ÁREA DE LAZER

Sauna
Academia
Playground
Sala de jogos
Salão de festas
Piscina Adulta e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 115 m2
Condomínio: R$ 750,00 aproximadamente
IPTU: R$ 2. 425,00
Construtora: F. Vieira
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Piscina Infantil
Playground
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de R$ 1.300.000,00 e saldo em 24X Não absorve permuta

Ficha rápida

Área115 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
115 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

274 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.900.000R$ 16.522/m²

Este imóvel está 4,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 274 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.807/m²R$ 1.817.830

Diferença+4,5%+R$ 82,2 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,9 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área81 a 150 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados304 ativos

Comparáveis válidos274 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 274 comparáveis qualificados de 304 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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