Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 36285

Explore o portfólio por localização e perfil

Alto padrão

VANCOUVER

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VANCOUVER

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.850.000

3dormitórios3banheiros124 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 124 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VANCOUVER · Rua 218, 196 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Churrasqueira
Área de serviço
Sacada integrada
03 Vagas de garagem (G4)

EMPREENDIMENTO

Box de praia
02 elevadores
Fachada Moderna
Hall de entrada decorado
02 apartamentos por andar
Portão e porteiro eletrônicos
Guarita para monitoramento e portaria 24h

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 124 m²
Data de entrega: Novembro 2024
Construtora: AGV Selent
Condomínio: R$ 800,00
IPTU: R$ 2. 300,00 Aprox.
Posição solar: Sul
Forma de visita: chaves na
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Segurança / Vigilância 24h

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 400.000,00 de entrada e saldo em 60x Estuda veículos no negócio Estuda imóveis até 40% do valor total Estuda propostas

Ficha rápida

Área124 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
124 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Sem mobília

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

283 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.850.000R$ 14.919/m²

Este imóvel está 8,1% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 283 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.232/m²R$ 2.012.754

Diferença-8,1%-R$ 162,8 mil

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Falar no WhatsApp Agendar visita

Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 25 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 1,9 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área87 a 161 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados313 ativos

Comparáveis válidos283 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 283 comparáveis qualificados de 313 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialista Ver imóveis selecionados

Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral