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Decorado

LA BELLE VERTE

Canto da Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

LA BELLE VERTE

Canto da Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.199.000

4dormitórios4banheiros140 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Canto da Praia - Itapema - SC. 140 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

LA BELLE VERTE · AV. João Francisco Pio, 727 · Canto da Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
02 suítes + 2 demi-suítes
Sacada com churrasqueira a Carvão
150 metros do mar

EMPREENDIMENTO

Interfone
41 Pavimentos
03 Elevadores
Portão eletrônico
Medidores individuais
Box para artigos de praia
Hall mobiliado e decorado
04 Apartamentos por andar
Portaria de monitoramento e segurança
Rede interna de monitoramento e segurança via TV
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Sauna
Pet place
Academia
Fire place
Coworking
Espaço kids
Bar molhado
Game Center
Sala de jogos
Salão de Festas
Quiosque gourmet
Sala de massagem
Quadra poliesportiva
Piscina interna aquecida
Piscina externa adulto e infantil
Aproximadamente 2. 850 m2 de área de lazer
Área Privativa: 140 m²
Data de entrega: Dez/28
Construtora: Cibea
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 2 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Interna
Praça de Fogo
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Espaço Pet
Quadra Poliesportiva
Academia
Piscina Externa
Sala de Massagem

Condição do imóvel: Planta
Demi-suítes: 2
Previsão de entrega: Dez/2028
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

R$399.000,00 de entrada 60X DE R$30.000,00

Ficha rápida

Área140 m²

Configuração2 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCanto da Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
140 m² privativos
2 suítes
4 dormitórios
4 banheiros
3 vagas de garagem
Decorado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

249 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.199.000R$ 15.707/m²

Este imóvel está 5,8% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 249 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.667/m²R$ 2.333.333

Diferença-5,8%-R$ 134,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 5 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 2,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCanto da Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área98 a 182 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados275 ativos

Comparáveis válidos249 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 249 comparáveis qualificados de 275 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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