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Vista mar

RISTRETTO

Canto da Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

RISTRETTO

Canto da Praia - Itapema - SC

ValorR$ 3.645.000

4dormitórios4banheiros243 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Canto da Praia - Itapema - SC. 243 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 119, 80 · Canto da Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Diferenciado
Piscina privativa
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
Portas e rodapés em laca branca
04 Suítes Sendo uma master

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
Hall decorado
37 Pavimentos
Portão eletrônico
54 Apartamentos
Box para artigos de praia
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Entrada de serviço e banhistas
Som ambiente em todas as áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Sauna
Academia
Playground
Espaço Zen
Espaço pet
Personal care
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Piscina adulto e infantil
Amplas áreas ao ar livre

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 243 m²
Data de entrega: Dez/25
Construtora: Dallo
Condomínio: R$ 1. 429,45
IPTU: R$ 3. 223,48 Aprox.
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Suíte Master

Características do empreendimento

Box de Praia
Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Molhada
Espaço Pet
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Suítes master: 1
Previsão de entrega: DEZ 2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 36x CUB/SC Estuda proposta Estuda imóvel ate R$ 1.500.000,00

Ficha rápida

Área243 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCanto da Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
243 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Suíte Master
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

164 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 3.645.000R$ 15.000/m²

Este imóvel está 15,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 164 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.702/m²R$ 4.301.591

Diferença-15,3%-R$ 656,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 28 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 3,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCanto da Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área170 a 316 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados182 ativos

Comparáveis válidos164 imóveis

Extremos removidos18 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 164 comparáveis qualificados de 182 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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