Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 62622

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Lançamento

MAGNÓLIA

Centro - Itapema - SC

4,8

15Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MAGNÓLIA

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 2.650.000

3dormitórios3banheiros142 m²2vagas

15Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 142 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MAGNÓLIA · Rua 115C, 79 · Centro, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Sala de estar
Área de serviço
Piso porcelanato
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem (G3)
Sacada com churrasqueira a Carvão
03 Suítes (sendo uma máster com hidromassagem)

EMPREENDIMENTO

Interfone
Portaria 24h
Hall decorado
03 Elevadores
35 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
03 Apartamentos por andar
Som ambiente nas áreas comuns
Guarita para serviço de portaria no acesso principal
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Solarium
Academia
Terraço pet
Home office
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salões de festas
Espaço de beleza
Espaço para yoga
Sauna e ante sauna
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa:142 m²
Construtora: Dallo
Data de entrega: Dez/25
Posição solar: Leste
Condomínio: R$ 1. 100,00
IPTU: R$ 3. 228,00
Características desta unidade: 142 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Espera para Split
Lavabo
Piso Aquecido
Piso Vinílico
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Guarita
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Segurança / Vigilância 24h
Zelador

Área de lazer

Piscina
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Solarium
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 00/12/2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em poucas vezes Não absorve permutas Estuda propostas

Ficha rápida

Área142 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
142 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar

Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Terraço privativo
Vista Panorâmica

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

290 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.650.000R$ 18.662/m²

Este imóvel está 8,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 290 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.158/m²R$ 2.436.376

Diferença+8,8%+R$ 213,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 23 de outubro de 2026
Última atualização: 16 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área99 a 185 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados322 ativos

Comparáveis válidos290 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 290 comparáveis qualificados de 322 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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