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Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 40391

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Lançamento

SALA COMERCIAL

Centro - Itapema - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
SALA COMERCIAL - foto 1
Sala Comercial
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Mapa
Street View
SALA COMERCIAL - foto 3
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SALA COMERCIAL

Centro - Itapema - SC
ValorR$ 3.000.000
1banheiro156 m²1vaga
39Dias no site0views0salvos
LançamentoCuradoria Vision Home

Descrição

Sala Comercial em Centro - Itapema - SC. 156 m² privativos · 1 vaga de garagem

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Sala comercial · Av. Gov. Celso Ramos, 32 · Centro, Itapema · Área Privativa: 156 m² · Pé-direito de 5 metros · Possibilidade de mezanino · 01 Vaga de garagem · Construtora: KRCON · Características desta unidade: 1 vaga(s) de garagem.

Condição do imóvel
Sem mobilia
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

Entrada de R$ 200.000,00 e saldo em 60x Estuda imóveis no negócio Estuda proposta à vista

Ficha rápida

Área156 m²
Banheiros1
Garagem1 vaga
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Sala Comercial
  • 156 m² privativos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Sem mobília
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

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BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

198 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média
Valor anunciadoR$ 3.000.000R$ 19.231/m²
  • Este imóvel está 5,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 198 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 18.226/m²R$ 2.843.251
Diferença+5,5%+R$ 156,7 mil
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
28 de agosto de 2026
Preço atual
R$ 3 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaSala Comercial
Faixa de área109 a 203 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados220 ativos
Comparáveis válidos198 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 198 comparáveis qualificados de 220 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Comparação

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Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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Sala Comercial
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Mapa
Street View
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Visão geral

SALA COMERCIAL

Sala Comercial em Centro - Itapema - SC. 156 m² privativos · 1 vaga de garagem

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Sala comercial · Av. Gov. Celso Ramos, 32 · Centro, Itapema · Área Privativa: 156 m² · Pé-direito de 5 metros · Possibilidade de mezanino · 01 Vaga de garagem · Construtora: KRCON · Características desta unidade: 1 vaga(s) de garagem.

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