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Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 6207

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Vista mar

NAUTILUS BEACH HOME

Ilhota - Itapema - SC

4,8
40Dias no site0views0salvos
NAUTILUS BEACH HOME - foto 1
Apartamento
NAUTILUS BEACH HOME - foto 2
Mapa
Street View
NAUTILUS BEACH HOME - foto 3
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NAUTILUS BEACH HOME - foto 19
NAUTILUS BEACH HOME - foto 20

NAUTILUS BEACH HOME

Ilhota - Itapema - SC
ValorR$ 4.750.000
4dormitórios4banheiros194,87 m²3vagas
40Dias no site0views0salvos
Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Ilhota - Itapema - SC. 194,87 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

NAUTILUS BEACH HOME · Rua 1106I · lhota, Itapema

O APARTAMENTO

  • 04 suítes
  • Lavabo social
  • Living integrado
  • Portas Laqueadas
  • Piso em porcelanato
  • Infraestrutura para ar split
  • Teto rebaixado em gesso
  • Infraestrutura para água quente
  • O EMPREENDIMENTO
  • 01 torre
  • 04 apartamentos por andar
  • 03 elevadores (alta performance)
  • Guarita de Segurança 24hrs
  • 02 Halls de Entrada decorados, mobiliados e climatizados
  • Bicicletário
  • Box de Praia
  • Gerador de energia para áreas comuns
  • Entrada de Serviço e Banhistas

ÁREA DE LAZER

  • Box de Praia
  • Gerador de energia para áreas comuns
  • Entrada de Serviço e Banhistas
  • Entregue completamente mobiliada e decorada.
  • Piscina adulto com borda infinita e bar molhado externa
  • Piscina infantil e SPA com Hidro externa
  • Piscina com Raia
  • Piscina infantil e adulto internas aquecidas
  • Salas de Massagens
  • Sauna seca e úmida
  • Estar Externo com Lounges
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Espaço pet
  • Quadra poliesportiva
  • Sala de jogos
  • Sala de cartas
  • Espaço gourmet
  • Vaga(s): 03 (Privativa)
  • Perfil: Planta
  • Área privativa: 194,87m²
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
  • Acabamento em Gesso
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Espera p/ Ar Condicionado
  • Lavabo
  • Piso Porcelanato
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
Características do empreendimento
  • Bicicletário
  • Box de Praia
  • Hall Decorado
Área de lazer
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Piscina Aquecida
  • Sala de Jogos
  • Espaço Pet
  • Quadra Poliesportiva
  • Piscina com Borda Infinita
  • Sala de Massagem
Condição do imóvel
Planta
Previsão de entrega
DEZEMBRO 2027
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

Estuda proposta

Ficha rápida

Área194,87 m²
Configuração4 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoIlhota - Itapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 194,87 m² privativos
  • 4 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas de garagem
  • Vista para o mar
  • Decorado
  • Lavabo
  • Área de serviço
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Espera p/ Ar Condicionado
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Hall Decorado
  • Sala de Massagem
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

203 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média
Valor anunciadoR$ 4.750.000R$ 24.375/m²
  • Este imóvel está 37,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 203 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 17.677/m²R$ 3.444.672
Diferença+37,9%+R$ 1,3 mi
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
17 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 4,8 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosIlhota - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área136 a 253 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados225 ativos
Comparáveis válidos203 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 203 comparáveis qualificados de 225 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Visão geral

NAUTILUS BEACH HOME

Apartamento em Ilhota - Itapema - SC. 194,87 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

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NAUTILUS BEACH HOME · Rua 1106I · lhota, Itapema

O APARTAMENTO

  • 04 suítes
  • Lavabo social
  • Living integrado
  • Portas Laqueadas
  • Piso em porcelanato
  • Infraestrutura para ar split
  • Teto rebaixado em gesso
  • Infraestrutura para água quente
  • O EMPREENDIMENTO
  • 01 torre
  • 04 apartamentos por andar
  • 03 elevadores (alta performance)
  • Guarita de Segurança 24hrs
  • 02 Halls de Entrada decorados, mobiliados e climatizados
  • Bicicletário
  • Box de Praia
  • Gerador de energia para áreas comuns
  • Entrada de Serviço e Banhistas

ÁREA DE LAZER

  • Box de Praia
  • Gerador de energia para áreas comuns
  • Entrada de Serviço e Banhistas
  • Entregue completamente mobiliada e decorada.
  • Piscina adulto com borda infinita e bar molhado externa
  • Piscina infantil e SPA com Hidro externa
  • Piscina com Raia
  • Piscina infantil e adulto internas aquecidas
  • Salas de Massagens
  • Sauna seca e úmida
  • Estar Externo com Lounges
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Espaço pet
  • Quadra poliesportiva
  • Sala de jogos
  • Sala de cartas
  • Espaço gourmet
  • Vaga(s): 03 (Privativa)
  • Perfil: Planta
  • Área privativa: 194,87m²
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

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