Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 65352

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Lançamento

CARAVELAS

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

3Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CARAVELAS

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.450.000

3dormitórios2banheiros175 m²2vagas

3Dias no site0views0salvos

Perto da praiaPronto para morarLançamentoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 175 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

RESIDENCIAL CARAVELAS · Rua 216, 88 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Banheiro social
Área de serviço
Living integrado
Acabamento em gesso
03 Dormitórios (01 Suíte)
02 Vagas de garagem (G)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

01 Elevador · 10 Pavimentos · Porteiro eletrônico · Hall de entrada decorado · 04 Apartamentos por andar · Área privativa: 175m² · Área total: 207m² · Construtora: Gandin · Posição solar: Sul · Data de entrega: 13/09/2000 · Condomínio: R$ 570,00 · IPTU: 1. 900,00 · OBS: Sai alguns itens (Sofá, Poltrona, Duas mesas redondas, banquetas, máquina de lavar roupa, filtro de água, fogão, micro-ondas, geladeira, Quadros, enfeites, roupas, louças, utensílios de cozinha, liquidificador (tudo que está dentro do armário), cadeiras de praia · Características desta unidade: 175 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Mobiliado
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Zelador

Condição do imóvel: Semimobiliado
Previsão de entrega: 00/09/2000
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 24x Estuda imóveis em Curitiba/PR e Itapema/SC até R$ 700.000,00 Estuda propostas

Ficha rápida

Área175 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
175 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Semi mobiliado

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Mobiliado
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

271 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.450.000R$ 8.286/m²

Este imóvel está 51,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 271 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.000/m²R$ 2.975.000

Diferença-51,3%-R$ 1,5 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 4 de novembro de 2026
Última atualização: 3 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 1,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área122 a 228 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados301 ativos

Comparáveis válidos271 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 271 comparáveis qualificados de 301 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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