Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 58027

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Lançamento

HANS LORENZ

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

Mapa

Street View

HANS LORENZ

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.000.000

4dormitórios3banheiros175 m²2vagas

39Dias no site1view0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 175 m² privativos · 4 dormitórios · 2 vagas de garagem

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HANS LORENZ · Rua: AV. Nereu Ramos, 3073 – entre as ruas 213 e 211 · Meia Praia – Itapema/SC

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
Mobiliado
Sala de TV
Piso vinílico
Climatizado
Amplo living
Área de serviço
02 Vagas de garagem (G2)
04 dormitórios (sendo 02 suítes)
Segunda sacada virada para o mar
Sacada com churrasqueira (frente para avenida)

EMPREENDIMENTO

Elevador
14 pavimentos
Hall de entrada
Salão de festas
Box para artigos de praia
02 Apartamentos por andar
Frente avenida Nereu Ramos

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 175 m²
Condomínio: R$ 850,00
IPTU: R$ 1. 800,00 aproximadamente
Construtora: JLC
Características desta unidade: 175 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Água Quente
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha Planejada
Dormitório com Armários
Elevador
Lavabo
Mobiliado
Piso Vinílico
Reformado
Sacada
Sala de Estar
Sala de TV

Características do empreendimento

Box de Praia
Churrasqueira Coletiva
Condomínio Fechado
Estacionamento
Gás Central
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Salão de Festas
Zelador

Área de lazer

Salão de Festas

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

À vista ou financiamento bancário

Ficha rápida

Área175 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
175 m² privativos
2 suítes
4 dormitórios
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha Planejada
Sacada
Sala de Estar
Sala de TV
Churrasqueira Coletiva

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

270 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 2.000.000R$ 11.429/m²

Este imóvel está 32,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 270 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.985/m²R$ 2.972.348

Diferença-32,7%-R$ 972,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 16 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área122 a 228 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados300 ativos

Comparáveis válidos270 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 270 comparáveis qualificados de 300 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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