Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 51526

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Lançamento

HANS LORENZ

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

HANS LORENZ

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.200.000

3dormitórios3banheiros176 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 176 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

HANS LORENZ · Av. Nereu Ramos, 3073 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Churrasqueira
Área de serviço
Banheiro social
Piso porcelanato
Móveis planejados
Finamente mobiliado
02 vagas de garagem (G2)
Acabamento em gesso
Sacada integrada com Reiki
03 Dormitórios (02 suítes sendo 01 máster)
Acesso ao terraço pelos quartos e sala de estar

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
Hall decorado
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Frente avenida e quadra mar

ÁREA DE LAZER

Salão de festas
Espaço gourmet

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Construtora: JLC
IPTU: R$1. 400,00
Área Privativa: 176m²
Área terraço: 80 m²
Condomínio: R$930,00
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Acessibilidade para Deficientes Físicos
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha Planejada
Fechadura Biométrica
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Reformado
Sacada Integrada
Suíte Master
Terraço

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Empresa de Monitoramento
Estacionamento
Hall Decorado
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Segurança / Vigilância 24h

Área de lazer

Salão de Festas
Espaço Gourmet

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

sendo 600.000 em dinheiro e o saldo aceita permuta de imóveis / carros / lancha

Ficha rápida

Área176 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
176 m² privativos
2 suítes
3 dormitórios
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Terraço privativo
Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha Planejada
Sacada Integrada
Suíte Master
Terraço
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

266 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 2.200.000R$ 12.500/m²

Este imóvel está 26,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 266 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.047/m²R$ 3.000.311

Diferença-26,7%-R$ 800,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 15 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área123 a 229 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados294 ativos

Comparáveis válidos266 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 266 comparáveis qualificados de 294 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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