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Frente mar

TOM JOBIM

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

TOM JOBIM

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.500.000

4dormitórios2banheiros160 m²1vaga

40Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaPronto para morarFrente mar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 160 m² privativos · 4 dormitórios · 1 vaga de garagem

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TOM JOBIM · Rua 231 – A, 80 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Mobiliado
04 Dormitórios (sendo 01 suíte e 01 dependência)
01 Vaga de garagem
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a carvão
Living
Cozinha
Banheiro social
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

Elevador
Hall de entrada
Interfone
Portão eletrônico
Área Privativa: 160 m² aprox.
Data de entrega: Maio/1998
Condomínio: R$ 840,00
Marinha: R$ 1. 400,00
IPTU: R$ 3. 500,00
Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Dependência p/ Empregada
Sacada
Sala de Estar

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo a combinar Estuda veículos Estuda proposta

Ficha rápida

Área160 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
160 m² privativos
1 suíte
4 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Frente mar
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Dependência p/ Empregada
Sacada
Sala de Estar

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

289 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.500.000R$ 15.625/m²

Este imóvel está 8,2% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 289 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.021/m²R$ 2.723.404

Diferença-8,2%-R$ 223,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 19 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 2,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área112 a 208 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados319 ativos

Comparáveis válidos289 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 289 comparáveis qualificados de 319 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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