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Frente mar

LE BIARRITZ

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

LE BIARRITZ

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 6.590.000

4dormitórios4banheiros162 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 162 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

LE BIARRITZ · Rua: Av. Nereu Ramos, 3737 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
04 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Piso vinílico nos quartos
Sacada com churrasqueira a Carvão

EMPREENDIMENTO

02 Torres
Interfone
Elevadores
Hall decorado
Portão eletrônico
60 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina aquecida
Piscina adulto e infantil
IPTU R$ 4. 690,00
Construtora: Rosecon
Condomínio: R$1. 300,00
Data de entrega: Julho/2025
Área Privativa: 162 m² aprox.
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Aceito permuta de até 30% do valor 50% de entrada e o restante em até 36X com balões semestrais Á VISTA R$5.000.000,00

Ficha rápida

Área162 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
162 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Frente mar
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

296 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 6.590.000R$ 40.679/m²

Este imóvel está 132,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 296 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.468/m²R$ 2.829.820

Diferença+132,9%+R$ 3,8 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 6,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área113 a 211 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados328 ativos

Comparáveis válidos296 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 296 comparáveis qualificados de 328 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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