Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 21230

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Vista mar

MARIE ANTOINETTE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MARIE ANTOINETTE

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 5.950.000

4dormitórios4banheiros150 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 150 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MARIE ANTOINETTE · Rua 315, 74 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Vista do mar
Sala de estar
Churrasqueira
Área de serviço
Piso porcelanato
Sacada integrada
Finamente mobiliado
Fechadura eletrônica
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
04 Suítes (sendo 01 suíte master)
Isolamento acústico entre as lajes
Piso vinílico nas acomodações
Infraestrutura para aspiração central
Suítes com persianas automatizadas

EMPREENDIMENTO

Interfone
Box de praia
Hall decorado
02 Elevadores
16 Pavimentos
Portão eletrônico
Apenas 50 metros do mar
02 Apartamentos por andar
Acabamento em estilo clássico
Sistema de reaproveitamento de água da chuva
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Terraço
Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Piscina térmica
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 150 m²
Condomínio: R$ 1. 140,00
IPTU: R$ 3. 300,00
Construtora: Gessele
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Terraço
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e estuda saldo parcelado Absorve 50% do valor em permuta em cidades com faculdade (não quer itapema), o intuito é pegar próximo de faculdade para colocar alugar

Ficha rápida

Área150 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
150 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Terraço privativo
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

306 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 5.950.000R$ 39.667/m²

Este imóvel está 130,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 306 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.207/m²R$ 2.581.026

Diferença+130,5%+R$ 3,4 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área105 a 195 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados340 ativos

Comparáveis válidos306 imóveis

Extremos removidos34 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
34 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 306 comparáveis qualificados de 340 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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