Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 28767

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Vista mar

MONTPELLIER

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MONTPELLIER

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 5.200.000

4dormitórios4banheiros197,9 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 197,9 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MONTPELLIER · Rua 260, 176 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Sacada com churrasqueira a carvão
Acabamento em gesso
03 Vagas de garagem (01 no G3 e 02 no G1)
Piso porcelanato
Área de serviço
Mobiliado
04 Suítes
Cozinha
Lavabo
Living

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
Hall de entrada
Portão eletrônico
26 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscinas adulto e infantil
Salão de festas
Brinquedoteca
Game station
Sala de jogos
Playground
Academia
Spa

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 197,90 m²
Condomínio: R$ 1. 200,00
IPTU: R$ 3. 800,00 aprox.
Data de entrega: Junho/22
Construtora: Anel
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
SPA
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 40x Estuda propostas Á VISTA R$5.090.000,00

Ficha rápida

Área197,9 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
197,9 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

237 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 5.200.000R$ 26.276/m²

Este imóvel está 48,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 237 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.730/m²R$ 3.508.779

Diferença+48,2%+R$ 1,7 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 5,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área139 a 257 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados263 ativos

Comparáveis válidos237 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 237 comparáveis qualificados de 263 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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