Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 47547

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Lançamento

NOAH

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

NOAH

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 4.500.000

4dormitórios5banheiros180 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 180 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

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NOAH RESIDENCE · Rua: 298, 20 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
04 Suítes (sendo 01 suíte master)

EMPREENDIMENTO

Interfone
03 Elevadores
42 Pavimentos
Portão eletrônico
72 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Entrada de serviço e banhista
Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Spa
Sauna
Academia
Coworking
Espaço kids
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Sala de massagem
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 180 m²
Data de entrega: Dez/23
Construtora: Dallo
Condomínio: R$ 1. 500,00
IPTU: R$ 5. 000,00
Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 180 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Espera p/ Ar Condicionado
Fechadura Biométrica
Hall
Lavabo
Lavanderia
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sacada Integrada

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Box de Praia
Brinquedoteca
Captação de Água da Chuva
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Entrada de Serviço
Espaço Gourmet
Estacionamento
Gerador de Energia
Gás Central
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Ônibus Próximo
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Praça de Fogo
Sauna Seca
Sala de Reuniões
Prainha
Espaço Gourmet
Sauna Molhada
Hidromassagem
Espaço Garden
Sala de Jogos
Pub
SPA
Espaço Massagem
Terraço
Solarium
Academia
Piscina Externa
Bar Molhado

Condição do imóvel: Sem mobilia
Suítes master: 1
Previsão de entrega: 12/2023
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

R$ 650.000,00 – Ato R$ 2.349.999,96 – 84x mensais de R$ 27.976,19 R$ 1.500.000,00 – 05x anuais de R$ 300.000,00

Ficha rápida

Área180 m²

Configuração4 suítes

Banheiros5

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
180 m² privativos
4 suítes
5 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Terraço privativo

Garden
Churrasqueira a Carvão
Espera p/ Ar Condicionado
Lavanderia
Sacada Integrada
Churrasqueira Coletiva
Hall Decorado
Sala de Reuniões
Hidromassagem
Espaço Garden
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

273 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 4.500.000R$ 25.000/m²

Este imóvel está 43,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 273 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.460/m²R$ 3.142.857

Diferença+43,2%+R$ 1,4 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 2 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 4,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área126 a 234 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados303 ativos

Comparáveis válidos273 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 273 comparáveis qualificados de 303 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

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