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Lançamento

ROSAS DE PROVENCE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

ROSAS DE PROVENCE - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

ROSAS DE PROVENCE

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.300.000

3dormitórios3banheiros124,8 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 124,8 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ROSAS DE PROVENCE · Rua: 301, 240 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Churrasqueira
Área de serviço
Piso porcelanato
Sacada integrada
Acabamento em gesso
Piso laminado nas áreas intimas
03 Vagas de garagem individuais

EMPREENDIMENTO

Interfone
Pele de vidro
Hall decorado
Portão eletrônico
02 Apartamentos por andar
02 Elevadores (sendo 01 social e 01 serviço)
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Sauna
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de Jogos
Salão de Festas
Hidromassagem
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 124,80 m²
Condomínio: R$ 1. 150,00
IPTU: R$ 3. 680,00
Construtora: Amaral
Forma de visita: Marcar com antecedência, chaves em imobiliária parceira
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Hidromassagem
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Avalia carro na negociação

Ficha rápida

Área124,8 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
124,8 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Sem mobília
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

290 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.300.000R$ 18.429/m²

Este imóvel está 11,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 290 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.573/m²R$ 2.068.310

Diferença+11,2%+R$ 231,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 9 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área87 a 162 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados322 ativos

Comparáveis válidos290 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 290 comparáveis qualificados de 322 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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