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Lançamento

SHARD TOWER

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SHARD TOWER

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 4.400.000

4dormitórios4banheiros198 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 198 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SHARD TOWER · Rua 312, 30 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
04 Suítes
Amplo living
Frente Leste
Churrasqueira
Área de serviço
Piso porcelanato
Sacada integrada
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
03 Vagas de garagem (Vagas 48 e 41 G2)

EMPREENDIMENTO

Portaria
Box de praia
03 Elevadores
Frente Avenida
37 Pavimentos
Hall de entrada decorado
02 apartamentos por andar
Patinete elétrico do condomínio
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Sauna
Cinema
Academia
Playground
Sala de jogos
Sala de games
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina térmica
Espaço gourmet
Espaço de descanso
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil
02 churrasqueiras separadas com área de preparo e bancadas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 198 m²
Área Total: 270 m²
Condomínio: R$ 1. 100,00
IPTU: R$ 3. 600,00
Data de entrega: Junho/25
Construtora: H Santos Empreendimentos
Formas de visitas: Agendar com antecedência, visitas liberadas com a portaria
Características desta unidade: 198 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada Integrada
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Bicicletário
Box de Praia
Elevador de Serviço
Entrada de Serviço
Gás Central
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Gás Individual
Portaria

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Interna
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Cinema
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Espaço Pet
Jacuzzi
Quadra Poliesportiva
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 01/06/2025
Registro de incorporação: 69475
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Pagamento à vista (valor negociável) Entrada de 30% + Saldo em 60x Estuda Propostas

Ficha rápida

Área198 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
198 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada Integrada
Vista Panorâmica
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

234 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 4.400.000R$ 22.222/m²

Este imóvel está 25,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 234 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.702/m²R$ 3.505.000

Diferença+25,5%+R$ 895 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 22 de julho de 2026
Preço atual: R$ 4,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área139 a 257 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados258 ativos

Comparáveis válidos234 imóveis

Extremos removidos24 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 234 comparáveis qualificados de 258 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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