Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 42198

Explore o portfólio por localização e perfil

Lançamento

SHARD TOWER

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SHARD TOWER

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 5.500.000

4dormitórios4banheiros198 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 198 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

HARD TOWER · Rua Av. Nereu Ramos, 5460 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
04 Suítes
Amplo living
Frente Leste
Churrasqueira
Área de serviço
Piso porcelanato
Sacada integrada
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
03 Vagas de garagem (Vagas 60 e 65 G2)

EMPREENDIMENTO

Portaria
Box de praia
03 Elevadores
Frente avenida
37 Pavimentos
Hall de entrada decorado
02 apartamentos por andar
Patinete elétrico do condomínio
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Sauna
Cinema
Academia
Playground
Sala de jogos
Sala de games
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina térmica
Espaço gourmet
Espaço de descanso
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil
02 churrasqueiras separadas com área de preparo e bancadas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 198 m²
Condomínio: R$ 1. 100,00
IPTU: Ainda não saiu
Data de entrega: Ju/25
Construtora: Hsantos
Formas de visitas: Agendar com antecedência, visitas liberadas com a portaria
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada Integrada
Suíte c/ Hidro

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portaria
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Cinema
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 36x Correção IPCA + 0,8%

Ficha rápida

Área198 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
198 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Sem mobília
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada Integrada
Suíte c/ Hidro
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

240 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 5.500.000R$ 27.778/m²

Este imóvel está 56,4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 240 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.756/m²R$ 3.515.752

Diferença+56,4%+R$ 2 mi

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Falar no WhatsApp Agendar visita

Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 5,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área139 a 257 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados266 ativos

Comparáveis válidos240 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 240 comparáveis qualificados de 266 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialista Ver imóveis selecionados

Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral