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Vista mar

VILLA DE CAPRI

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VILLA DE CAPRI

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 4.590.000

4dormitórios4banheiros202 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 202 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Avenida Nereu Ramos, 4981 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
04 suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
03 vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 elevadores
46 pavimentos
Portão eletrônico
35 apartamentos
Coleta seletiva de lixo
01 apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

AREA DE LAZER

Spa
Sauna
Rooftop
Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Área privativa: 202 m2
Data de entrega: Dez/2028
Construtora: Gandin
Incorporação: 76. 638
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo

Características do empreendimento

Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
SPA
Rooftop
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: DEZ/2028
Registro de incorporação: 76638
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

1 milhao de entrada e saldo em 50x

Ficha rápida

Área202 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
202 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Decorado

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

232 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 4.590.000R$ 22.723/m²

Este imóvel está 25,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 232 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.091/m²R$ 3.654.437

Diferença+25,6%+R$ 935,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 31 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 4,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área141 a 263 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados256 ativos

Comparáveis válidos232 imóveis

Extremos removidos24 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 232 comparáveis qualificados de 256 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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