Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 37000

Explore o portfólio por localização e perfil

Vista mar

VILLA DE SIENA

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VILLA DE SIENA

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 6.700.000

4dormitórios4banheiros187 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 187 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VILLA DE SIENA · Av. Nereu Ramos, 3070 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
04 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
Finamente mobiliado e decorado

EMPREENDIMENTO

Interfone
Elevadores
19 Pavimentos
Portão eletrônico
34 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Pub
Spa
Deck
Cinema
Academia
Sala de jogos
Salão de festas
Hidromassagem
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 187 m² aprox.
Data de entrega: Dez/20
Construtora: Gandin
Condomínio: R$ 900,00
IPTU: R$ 3. 000,00
Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Cinema
Hidromassagem
Sala de Jogos
Pub
SPA

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: Dez/20
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 30% e saldo em 60x Estuda veículo Estuda proposta

Ficha rápida

Área187 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
187 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

262 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 6.700.000R$ 35.829/m²

Este imóvel está 97,4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 262 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.146/m²R$ 3.393.264

Diferença+97,4%+R$ 3,3 mi

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Falar no WhatsApp Agendar visita

Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 9 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 6,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área131 a 243 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados290 ativos

Comparáveis válidos262 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 262 comparáveis qualificados de 290 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialista Ver imóveis selecionados

Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral