Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 57483

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Lançamento

YARIS

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

Mapa

Street View

YARIS

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.390.000

3dormitórios3banheiros119,65 m²2vagas

39Dias no site1view0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 119,65 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

YARIS RESIDENCIAL · Rua 304, 485 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 suítes
Sem mobília
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
02 vagas de garagem gaveta (G4)

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 elevadores
20 Pavimentos
Portão eletrônico
34 apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

AREA DE LAZER

Academia
Sala de jogos
Salão de festa
Brinquedoteca
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 119. 65m²
Área total: 153. 89m²
Data de entrega: Dez/2025
Construtora: Meia praia Empreendimentos
Posição Solar: Norte
Condomínio: R$ 800,00
IPTU: Ainda não saiu
Características desta unidade: 119,65 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 00/12/2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

A vista

Ficha rápida

Área119,65 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
119,65 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

287 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.390.000R$ 11.617/m²

Este imóvel está 28,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 287 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.296/m²R$ 1.949.852

Diferença-28,7%-R$ 559,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 14 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área84 a 156 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados317 ativos

Comparáveis válidos287 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 287 comparáveis qualificados de 317 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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