Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 3195

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Alto padrão

BELLA HELENA

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

BELLA HELENA

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 650.000

2dormitórios2banheiros69 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Lazer completoPronto para morarAlto padrãoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 69 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

BELLA HELENA · Rua 406 – B, 119 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

02 Dormitórios (sendo 01 suíte)
01 Vaga de garagem
Churrasqueira a carvão
Área de serviço
Living
Cozinha
Acabamento em gesso
Piso porcelanato

EMPREENDIMENTO

02 Apartamentos por andar
Hall decorado
Elevador
Interfone
Portão eletrônico
Sensores de presença para luzes de área comum

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Salão de festa
Sala de jogos
Solarium
IPTU: R$ 835,00
Condomínio: R$ 754,74
Área Privativa: 69 m²
Data de entrega: Dez/24
Construtora: Cescon
Condomínio: R$ 500,00 aprox.
IPTU: ainda não saiu
Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Sala de Jogos
Solarium

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 12x Estuda proposta

Ficha rápida

Área69 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
69 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros

1 vaga de garagem
Sem mobília
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

203 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 650.000R$ 9.420/m²

Este imóvel está 29,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 203 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.317/m²R$ 918.850

Diferença-29,3%-R$ 268,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 20 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 650 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área48 a 90 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados225 ativos

Comparáveis válidos203 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 203 comparáveis qualificados de 225 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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