Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 90 m² privativos · 4 dormitórios · 2 vagas de garagem
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CASA · Rua 424, 1190 · Morretes, Itapema · A CASA · Sem mobília · 04 Dormitórios (sendo 01 escritório) · Cozinha · Sala · Banheiro social · Área de serviço · Vagas de garagem · Área total: 200 m² · Área privativa: 90 m² · IPTU: R$ 300,00 · Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael · Características desta unidade: 4 dormitório(s); 2 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Condição do imóvel
Sem mobilia
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Entrada de 60% e saldo em 12x
Estuda proposta
Ficha rápida
Área90 m²
Configuração4 suítes
Banheiros1
Garagem2 vagas
LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
90 m² privativos
4 dormitórios
1 banheiro
2 vagas de garagem
Sem mobília
Área de serviço
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
279 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 700.000R$ 7.778/m²
Este imóvel está 43,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 279 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 13.755/m²R$ 1.237.964Diferença-43,5%-R$ 538 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
1 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 700 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área63 a 117 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados309 ativos
Comparáveis válidos279 imóveis
Extremos removidos30 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 279 comparáveis qualificados de 309 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.
ApartamentoMapa
-27.125, -48.618
Street View
-27.125, -48.618
Visão geral
CASA RUA 424
Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 90 m² privativos · 4 dormitórios · 2 vagas de garagem
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CASA · Rua 424, 1190 · Morretes, Itapema · A CASA · Sem mobília · 04 Dormitórios (sendo 01 escritório) · Cozinha · Sala · Banheiro social · Área de serviço · Vagas de garagem · Área total: 200 m² · Área privativa: 90 m² · IPTU: R$ 300,00 · Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael · Características desta unidade: 4 dormitório(s); 2 vaga(s) de garagem.
