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Lançamento

GRAND RUBI

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GRAND RUBI

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 1.350.000

2dormitórios2banheiros70 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

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GRAND RUBI · Rua: 418, 155 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
Banheiro social
Área de serviço
Piso porcelanato
01 Vaga de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
02 Dormitórios (sendo 01 suíte)

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
20 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
06 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 70 m²
Data de entrega: Agosto/22
Construtora: Branco
Condomínio: R$ 580,00 aprox.
IPTU: R$ 1. 100,00 aprox.
Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada em 14/10/2026 R$ 675.000,00 36 parcelas mensais de R$ 10.000,00 R$ 360.000,00 1º balão — 08/05/2027 R$ 105.000,00 2º balão — 08/05/2028 R$ 105.000,00 3º balão — 08/05/2029 R$ 105.000,00

Ficha rápida

Área70 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
70 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem

Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

199 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 1.350.000R$ 19.286/m²

Este imóvel está 44,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 199 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.333/m²R$ 933.333

Diferença+44,6%+R$ 416,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 1,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados219 ativos

Comparáveis válidos199 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 199 comparáveis qualificados de 219 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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