Casa em Morretes - Itapema - SC. 90 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem
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SOBRADO · Rua 422, 1522 · Morretes, Itapema/SC · SOBRADO · Lavabo · Sem mobília · Banheiro social · Living integrado · Piso porcelanato · Espera para split · 90m² área privativa · 01 Vaga de garagem · Acabamento em gesso · 03 dormitórios (01 suíte) · Área de serviço nos fundos · Características desta unidade: 90 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Banheiro Social
Cozinha
Lavabo
Pátio
Sacada
Condição do imóvel
Sem mobilia
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
A vista
Aceita veículos no negócio
Estuda propostas
Ficha rápida
Área90 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem1 vaga
LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Casa
90 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sem mobília
Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
199 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 600.000R$ 6.667/m²
Este imóvel está 50,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 199 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 13.571/m²R$ 1.221.429Diferença-50,9%-R$ 621,4 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
31 de outubro de 2026
Última atualização
30 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 600 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área63 a 117 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados221 ativos
Comparáveis válidos199 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 199 comparáveis qualificados de 221 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.
CasaMapa
-27.128, -48.622
Street View
-27.128, -48.622
Visão geral
SOBRADO MORRETES
Casa em Morretes - Itapema - SC. 90 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem
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SOBRADO · Rua 422, 1522 · Morretes, Itapema/SC · SOBRADO · Lavabo · Sem mobília · Banheiro social · Living integrado · Piso porcelanato · Espera para split · 90m² área privativa · 01 Vaga de garagem · Acabamento em gesso · 03 dormitórios (01 suíte) · Área de serviço nos fundos · Características desta unidade: 90 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
