Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 61318

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Lançamento frente mar

SUN CITY

Morretes - Itapema - SC

4,8

29Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SUN CITY

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 6.490.000

4dormitórios4banheiros215 m²3vagas

29Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 215 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SUN CITY RESIDENCE · Rua: Av. Nereu Ramos, 1649 · Estreito, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Mobiliado
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
04 Suítes (sendo 01 máster)

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Torres
Portaria 24h
04 Elevadores
Portão eletrônico
52 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Spa
Deck
Sauna
Lounge
Cinema
Academia
Coworking
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina aquecida
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 215 m²
Condomínio: R$ 2. 700,00
IPTU: R$ 3. 800,00
Construtora: J. A.
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
SPA
Solarium

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 48x IPCA + 0,6% a.m Estuda proposta

Ficha rápida

Área215 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
215 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Frente mar
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

291 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 6.490.000R$ 30.186/m²

Este imóvel está 85,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 291 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.250/m²R$ 3.493.750

Diferença+85,8%+R$ 3 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 9 de outubro de 2026
Última atualização: 8 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 6,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área151 a 280 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados323 ativos

Comparáveis válidos291 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 291 comparáveis qualificados de 323 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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